殊照顾的事情发生,这里就是机动区域。主要本次招标的第一期就是北区和西区,这里是小高层和普通住宅的区域,按照设想的高层由二十层五个单元二百套住宅一栋计算,普通住房由五层五单元五十户计算,加上向阳面以及绿化带、健身设施等方面的考虑,这里将划分为十个住宅区,北区是三个高层住宅小区,每个高层小区不低于十栋,建设为六千户住宅。普通小区不低于五十栋,建造一万七千五百户,其中六千户为新经济园区预留,两千五百户为淳江县预留,全部工程分为五年三个工期进行建设。而且按照我们招标公示的反应来看,还将是供不应求的,依据市场调查来看,一期开发的三个小区六千户住宅,一旦开始预售不超过一个月就会全部售罄。”
看着下面有些吃惊的眼神,高建彬说道:“为了保证工程的顺利实施,扩大开发面积将是这个阶段政府部门的主要任务,我委托海州市的一家商业公司进行调查,专业人士分析,单纯一个海胜区就能吃掉至少三到四万套普通住宅,加上新经济园区和淳江县的人群,所以我们丝毫不需要考虑房地产公司浪费我们的资源,前期我们的估计太过于保守,所以需要把周边的村子全部划进来,这个工作由刘岩同志负责。”刘岩连忙说:“明白,保证一定不会延误工程的进度。”
高建彬点起烟来,坐了下来,在座的领导们知道重头戏上场了。高建彬有些严肃的说道:“大家可以计算出这么大的工程量,所花费的造价那是一个惊人的数字,把流星桥镇以南上万的群众赖以生存的土地进行开发,本身这也是一种极大的风险,虽然这个地方的收入很低,但是大家还是要考虑到农民对于土地的感情,所以每一项工作务必要慎之再慎,必须要加倍的小心。风险大的同时获得的回报也是丰厚的,我现在考虑的是大家能不能在这次的考验里过关。”
这一点大家都是清楚地,多少大大小小的房地产公司争先恐后的涌了过来,想要搞点私下交易的话,顷刻间几百上
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