就是虽然开发区那边一直都没有发展起来,但是他们那里却有一个巨大的优势,那就是距离我们市区比较近,而且工业企业比较少,而现在,随着我们天都市经济发展速度的加快,城区在不断的扩张,而如果不出意外的话,今后我们天都市城区扩展的首选方向肯定是开发区方向,虽然这个时间也许需要三年五年甚至十年,但是开发区那边却绝对会发展起来。到那个时候,土地的价格将会变成什么样子?
举个最简单的例子吧,1000亩土地相当于666666.7平方米,正常情况下,如果一平方米的土地楼面价格是2000元每平米来计算的话,这1000亩土地仅仅是土地价值就高达13个亿,这还不考虑其中的土地平整等问题,而且不要忘了,人家创新型产业孵化基地那边,交给农民的那部分土地补偿款是由整个项目运营投资团队来支出的,而我们呢,却是要由市财政来出,凭什么啊?还不就是因为整个项目只有一个投资商来垄断了吗?难道这不能说明很多问题吗?
而且对于韩国五星集团来说,他们可以承诺拿出100多个亿来进行运营,实际上,他们只需要拿出几个亿建设几栋楼就可以圈起来1000多亩地,而这些土地他们完全可以暂时空置起来,等到过些年土地值钱了,他们只需要把一部分土地开发出来,哪怕是整个创客空间项目不赚钱,他们也不会赔钱,因为他们投入并不多,但是却可以大赚特赚,总之,韩国人根本不会赔钱,我们天都市却要承受着各种各样的损失,季市长,我认为你这个提议看似前途似锦,实则漏洞百出,我建议,这个项目不要推进。”
熊催说完,全场鸦雀无声,季建涛的脸色一阵红一阵白的,他被气坏了。
他怎么都没有想到,自己看重的项目到了熊催的嘴里竟然成了一个漏洞百出的项目。
王建辉第一个站了出来,怒视着熊催说道:“熊催同志,你这话是什么意思啊?照你这么一说,整个项目根本一无是处啊
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