接下来李东和许圣哲又商量了几句,最后李东道:“这么说,我那房子就不用再建了?”
许圣哲诧异道:“为什么不建?”
李东翻着白眼道:“废话,我要有钱才行!再说了,姚宏他们说不定自己就崩盘了,我还建房子干嘛。”
许圣哲无语道:“你也说是说不定了,说明崩盘不是一定的。但是要是加上你这八千套房子的刺激,那才百分百的会崩盘,何况建小区本来就是赚钱的买卖,就算按照目前的房价,那也是大赚,有钱你都不赚?”
“关键我没钱,建个毛啊。”
“没钱!”
许圣哲有些崩溃道:“你地都拿下了,还要什么钱?你别跟我说你几千万都拿不出来。”
“几千万?几千万你帮我盖楼啊!”
许圣哲整个人都快崩溃了,一脸哀怨道:“我现在很怀疑你们远方是怎么做大的!你不会想着自己出钱盖楼吧?”
李东盯着他没出声,心里却有些发虚。
许圣哲一见他这表情就知道自己猜对了,有些哭笑不得道:“你到底懂不懂资本的运作!房地产要是都跟你这么做,那还不早完蛋了。
这么跟你说吧,几千万你那两块地绝对可以开发的起来。
盖楼嘛,不外乎材料和人工费用。
关键是材料费用可以只付头款懂不懂,人工也一样,工地上谁不是一年一结,良心一点的发点生活费,黑心一点的生活费都不发。
材料费和工程款拖一下,你还要什么钱?
有个几千万启动资金,什么都够了。
至于地皮款,那更简单了,不过是过一下手罢了,等你拿到预付款就能还回来。
你要是信得过我,我帮你搞定,付个千把万的手续费和利息,你觉得怎么样?”
“那可是二十亿……”
“二十你个头!你两块地难道非要一起预
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