李总给意见。咱们手头上资金不多,虽然说这次我们筹集了十个亿,可如果不做取舍,也拿不下多少地皮。”
“这次和你见面,我要说的就是这个。”
李东说着从自己的包里拿出不少地图和材料文件,在桌子上将地图摊开。
李东随手在地图中央划了一条线,问道:“知道这是什么吗?”
王鹏飞说自己对江北不了解,实际上他既然要来江北发展,哪能一点准备都没有。
李东一划线,王鹏飞就点头道:“当然,地铁一号线的线路图,李总的意思是?”
“一号线附近的地之前都被拿的差不多了,其中龙华大概拿下了两成,门申还有绿地几家大公司大概拿下了四成。而另外四成地皮,则是被这些中小地产商给瓜分了!
咱们这次第一目标就是这些地,地铁线附近的地皮,重要性不用我说,王总想必也明白。”
王鹏飞先是点头,接着又微微皱眉道:“可这些地皮都是有价无市,不愁放不出去。李总,咱们要是想拿下这些地皮,价格可低不了,利润不一定能达到我们的预期。
而且这些地方也是别人关注的重点,稍有风吹草动,恐怕就会引起别人的注意,这个的话……”
李东赞同道:“王总所言极是,不过地铁线的地皮也是最稳的。拿下这些地块,即使日后有风险,跌价的可能性也很低,虽然利润不高,不过绝对把稳。”
王鹏飞依旧皱着眉头没吭声,李东见状微微挑眉笑道:“看样子王总是不满足这个了,看来王总也是个愿意冒险的人。”
生意人分很多种,有人喜欢平稳,有人喜欢冒险。
平稳虽然安全,可有时候想做大靠平稳却是很难,除非企业已经达到了一定的地步。
而冒险,这玩意有好有坏,好的话一次冒险可能顶得上别人十年的奋斗,可有时候也会让人一夜间倾家荡产。
王鹏飞
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