果您觉得以协议出让方式将皇马镇那块地出让给金桥集团不妥的话，我觉得可以采取另一种方式：招标出让，如果是招标出让的话，就沒有违反您当初制定的开发区土地出让原则，您和其他领导同志也不要承担任何风险。”
原來，叶鸣曾经听一些房地产开发商讲过招标过程中的“暗箱操作”方法，知道一些招标中标的内部操作方法，所以便向卿涛提了出來。
卿涛原來一直担任市委书记，由于本人非常正直，沒有给谁搞过“暗箱操作”，所以，对这里面的猫腻有点不大懂，听叶鸣说可以通过“招标出让”的方式将那块地转让给金桥公司，有点不解地问：“小叶，既然是招标出让土地，那么，首先我们市政府就要对外发布招标公告，这个公告一发出，肯定就会有很多公司前來报名竞标，而我们也会组织招标领导小组，确定中标的条件和标准，而且，这个中标的条件和标准，我们是不能预先透露出去的，否则的话，一旦被查出來，招标领导小组就会受到纪律惩处，这样的事，我是不能干的，所以，你怎么保证金桥集团就一定会中标，要是有其他公司的标书更加符合标底，我们只能让其他公司中标啊，不然的话，我们就是徇私舞弊、违规操作了，会被人告状的。”
叶鸣胸有成竹地说：“卿书记，这一点我也早就想到了，为了不给您和其他领导添麻烦，这次的招标一定要按照招标程序进行：公告一定要发，标底也要预先确定并保密，并不能透露给金桥集团，而且，在参与招标的公司中，谁的标书更接近标底，谁就获得那块地的使用权。”
卿涛听到这里，更是云里雾里，睁大眼睛问道：“既然是这样，那这个招标对金桥集团有什么意义，我们如果不能预先透露标底给金桥集团，怎么保证他们的标书最符合标底，如果这块地被其他公司中标，那你找我还有什么意义。”
叶鸣说：“卿书记，这里面最关键的一步，就是公司报名的资格审查这个环节，在招标公告中
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