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第119章 初遇(1 / 8)

银色捷达再次发动的时候,却是萧宸坐了驾驶位,萧宸开车比较不讲究,没有保护汽车的心态,档一挂,一脚地板油,车就飙出去了,捷达这车的发动机是低转高扭型的,低转速的时候劲挺大,倒是真正的高速不怎么好使,所以这一下子推背力还是比较强大的。

“呀……你急着救火呀,开这么猛干什么呀!”苏凝被他吓了一跳,不满地瞪了他一眼。

萧宸看了看她挺拔的胸脯,笑道:“是呀,急着去……救……火……呢。”

苏凝脸一下子就红起来,不依道:“现在不去厂里呢。”

“嗯?”萧宸奇道:“那去哪?”

苏凝道:“去年年终分红的钱,我要给秦姨打去,秦姨不要,说那是你的,让我随便用……我觉得你每次过来不方便,就想套房子,秦姨就说,买就买好的,住在人堆里没意思,结果花了老大一笔钱,买了京里第二批外售别墅的一套。”

这个时候京里的别墅,几乎都是国家资产,也就是高级领导的住宅,外售的别墅,92年才开始试着弄了一点。

华夏的别墅发展,有三个阶段。第一个阶段是外销时代,1992-1997年金融风暴之前,典型的特征是以境外购买为主;1997-2002是第二阶段,这仍旧是投资客的天下,只不过卖家来自国内,他们是华夏先富起来的一批人,有些人在股市上或商业上赚到了钱,就把别墅作为长线投资。由于这两个阶段都是投资市场,所以关注度不是很高;2002年以后,别墅进入自住时代,项目更多了,产品线更长了。

别墅最大的风险在于投入的预期,很多经验不足的开发商没有考虑到有么大的成本,他们人就认为房子不就是砖头瓦块。其实做别墅在规划设计上的投入巨大,而且时间很漫长。盖房子的成本没有设计房子的成本高,建筑之外的成本远高于建筑本身。

比如这次在秦沁拍板下苏凝所买下的那栋别墅,建筑代

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