能想象到,目前市值18美元一股的幻象科技股份,两年后必然会有一定幅度的上涨,如果没有意外,两年后达到每股20美元以上,绝对是板上钉钉的事情。
但当下的李青,却非常期望得到一笔费用。
在投资了两亿美金到《泰坦尼克号》的拍摄中后,整个瀚海集团账面上的流动资金已经不多了,甚至基本见底,这也是为什么李青选择让幻象科技尽快上市的原因。
如今,刘老吉药企、传奇影业以及盛世地产等方面都正在稳定发展的关键时刻,从它们中抽调资金绝对是不可能的。
而且这笔资金,实际上也是用于其中的盛世地产开发。
因为随着时间的逐渐流逝,李青以及大部分有商业嗅觉的人都察觉到,房地产的春天已经来临了,比如京城的房价,较之两年前已经翻了一倍还多,并且随着涌进大城市的人口不断增多,这个现象还在迅速的持续上升中。
在这段时间,如果盛世地产想要跻身国内十大房企,与各大房地产大佬竞争,就必须要动用大笔的资金来支持。
如今,盛世地产开发的几个项目也即将告罄,但这些项目与各大地产巨鳄手中的项目相比,根本不值一提,所攫取的利润虽然也很客观,但在短时间内变现的速度,却是相当缓慢。
虽然可以通过抵押贷款来增加现金流,但本来项目就小,能拿到的现金流也并不多,对于整个房地产大盘计划的建设起到的作用,只能算是锦上添花。
房地产从购地、建造到出售,基本上都需要两年左右的漫长时间,虽然利润极大,但资金回笼太慢了,盛世地产想要快速发展,必须在全国各地的一二线城市进行大范围布局。
毕竟在接下来的十几年,堪称是房地产业的盛世。
首先爆发的就是一二线城市的房价,其次才是三四线城市,李青对二十年后小地方的房价涨跌并不关心,他目前只关心一二线城市,这才是大头
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