它是由香江的地理位置、历史地位以及全体香江人的努力创造出来的。
就好像香江最经典的商战电视剧《创世纪》，开头主角叶荣添做电子鸡生意，怎么说也跟高科技沾点边吧，可是生意兜兜转转，最后还是回到地产方面去了，《创世纪》里的三大主角，最大理想居然是建造一座无烟城。
一言以蔽之，香江人的土地情结太重了，是他们选择了让房价始终居高不下，并不仅仅是李超人等一小撮富豪推动的结果。
李超人挣钱的第二大来源便是他对电信、天然气、水电、港口、零售业等行业的垄断，这些行业都是生活必需，甚至可以说是生存资源。
如果物价普遍上涨，市民要生存下去，首先要砍掉衣服、鞋子、娱乐这方面的开支，而通信、水电、天然气方面的开支是刚性的，很难砍下来。
而这，也是李超人家族长盛不衰的最根本原因，因为无论经济环境好坏，作为一个人，你总是要生存的，所以每逢经济危机，李超人家族非但分毫无损，反而能趁机做大，形成对社会资源更大的垄断。
对于林诚开发新界地皮，李超人并没有像郭氏三兄弟那般急得跳楼，林诚登顶世界首富，拥有无限的资金量，和林诚硬碰硬搞对抗，无疑是最愚蠢的，智者所不为也。
所以李超人现在所思所想的，便是把自己的产业发展到新界去的，毕竟新界五大新城一旦建成，天然气、水电这些基础配套设施，你总是离不开的。
土地、电信、水电、天然气这些生存资源的垄断，足以把普通人的收入限定在一个只能维持基本生存的范围之内。
一旦社会收入水平整体上涨，只需要这些基础物资跟着涨价，那么就可以轻而易举的把所有人的新增收入变成自己的财富。
所以“港澳自由行”及大批国企集中在香江上市，老百姓的收入借此大涨，可一转眼，这些涨起来的收入便从房租、水电、天然气等
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