造成为一个商业街区嘛,而关庙附近正在拆迁改造,那我们就可以重新设计那片区域的社会用途,主打商贸餐饮服务业。倒也无须改变原来的规划方案,譬如新建大商场大超市购物中心什么的,而是直接通过行政手段干预入驻那片街区的商户类型,人为将其打造成一片商业街,甚至是步行街。”
宋朝阳摇头道:“没有大商场大超市大购物中心可不行,光是一些个小店聚集在一起,那不能叫作商业街。我零六年的时候,去美国考察过,著名的几个大城市譬如纽约、费城、华盛顿都去过,不管是哪座城市的商业街区,都是围绕大商场展开的,譬如纽约的布鲁明戴尔百货、梅西百货,就给我留下了非常深刻的印象。可以说,大商场大超市大购物中心就是一座商业街区的灵魂,它们起到的作用也是显而易见的。现实生活中,你问某个朋友,去某条商业街逛了什么,他可能说不出具体的哪家小店名字来,但对大商场大超市的名字肯定能做到脱口而出。”
李睿听他这么一说,也才发现自己对于商业街区的认知还停留在一个非常浅薄的层次上,尴尬的笑起来,道:“老板,还是您懂得多啊。您说的确实非常有道理,看来是非常有必要引入大型商场购物中心的。”
宋朝阳回到办公室里坐下,继续说:“我的初步打算,关庙商业街区,最少要有一家大型超市,比如家乐福、沃尔玛什么的;还要有最少一家大型百货商场,譬如火车站百盛购物中心那个级别的。这两者是商业街区的中心,拥有汇聚客流的巨大作用。有了它们的存在,餐饮、服装、娱乐之类的第三产业也就能搞起来了。”
李睿用大白话解释了一遍:“是啊,人们要去超市商场购买生活必需品,路上经过服装店,就可能进去买两件最新款的衣服;逛商场累了后,就可能在附近找个餐馆吃饭;吃饱喝足之后,暂时不想回家,就可能看个电影唱个K……这样一来,整个商业街区就被盘活了,想不热闹都不行啊,呵呵。”
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