全推倒重建,就算是道路两旁已有的商铺也要完全推倒重做。如果有必要,最好是将其打造成步行街。你对此没有概念的话,就还是像我上次开会说的那样,想象一下北京的王府井、西单,就按那样的商业街标准打造。对了,你带着关庙片区的拆迁改造规划图吗?”
刘海波忙从放在腿上的公文包里掏出规划图,起身想要给坐在办公桌里的宋朝阳送过去。宋朝阳却已经从办公桌里绕出来,对他摆摆手,道:“你不要过来,我们就在茶几那里说,你坐下。”
刘海波只得又坐回去,顺手把规划图平铺在茶几上,并用手指出关庙片区的位置。
宋朝阳走到茶几跟前,李明、凌书瑶等人不待他吩咐,也都凑过来看。
宋朝阳盯着关庙片区附近看了几眼,抬手指点道:“你们看,以关庙为中心,四周街道都是窄之又窄,最宽的道路不过是两车道,而且实地我去过,那附近两边的商铺都是上世纪七八十年代建设起来的,现在都是老旧破败,哪怕再怎么装修装饰,也难掩它们远远落后于现代城市发展水平的可悲真相。因此,我很不理解,为什么现行规划里面要保留这些商铺,为什么不一起拆了?”
刘海波有些尴尬的道:“书记,这次关庙片区的拆改主要是解决城中村的问题,重点放在了住宅用地的建设上面,因此街道两旁这些商铺就没有考虑进去。另外,对这些商铺进行改造的成本也较高……”
宋朝阳听到这里截口道:“改造成本高,是你们规划部门需要考虑的吗?只要你们做出规划,区里再做出布置,自然有地产开发商接手工程。哪怕我对其中的门道并不清楚,但也可以想到,如果说地产商能够在住宅建设中捞到百分之十五的利润,那么在这种商业街道改造工程中,至少可以捞到双倍利润。”
刘海波连连点头,道:“是,是,书记您说得太对了,是应该将这些临街商铺也全部推倒重建。”
宋朝阳又举出实例,来
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