“呵呵,是还不错,不过和你们不能比,我上怡佳网站了解了一下,就这不到一年的时间,你们已经开出了二十多家分店,而且平均入住率都在90%以上,真不容易!”黄冠福又夸了一句。
“其实,只要运用我们的管理,我们的经验,再加上我们的免费预订电话和网上预订系统,以及客户俱乐部的经营,达到这个入住率并不是很难,”徐斌尽职的介绍和推销道,“集团对我们的要求,是要到95%以上,我们也相信,努努力,还是能做到的,”
怡佳开分店,最难的,就是找到一些地段好,周围配套全的物业,如果黄冠福的那四家宾馆,地段都不错,不管是特许经营还是租赁经营,那真是给他们开发南方市场,开了个好头。
“是,这也是我找上你们的原因,还是那句话,就冲冯总的眼光,我就相信。”黄冠福说,“不过,一年开这么多店,你们的资金没问题?”
“目前还很充裕,”冯一平笑着说。
“我们目前全是靠自有资金在运作,连贷款都没有,而且,还有三家店,我们把产权都买了下来,”徐斌为了说明公司的实力,补充了一句。
“哦,买下来,那还真是大手笔,果然实力雄厚,”黄冠福竖起大拇指,“冯总真不简单,”
他好像对这个话题比较感兴趣,“租赁的话,目前是什么样的标准?”
“目前在首都的这一家店,因为地段好,我们付的租金也是最高的,每天每平米近1块,”这些问题,都由徐斌回答。
“那付款方式呢?”
“签约后,就会付保证金,但是按行规,租金,要等签约期满一年时,再一次性拨付,而且签约后,要有半年的装修时间,就说那半年是不收租金的,”
徐斌干脆坐过去,翻到那些条款,只给黄冠福看。
“哦,拿租金,得要一年半的时间,”黄冠福点了点头。
“所以,黄总您如
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