在这样的数据面前,就连华尔街和国会山上那些一贯擅长睁眼说瞎话的家伙,也不好说美国房地产市场依然向好。
那些活得岁数长一点,或者擅长做对比的人很容易得出这样一个结论:这是在很多很多年之后,美国第一次出现房价下跌。
美国上次房价下跌,可能一直要回溯到‘大萧条’(1929年至1933年)时期。
也就是,这是近80年来,美国房价第一次普遍下跌。
就像后来国内对房地产行业进行调控时,总是顾忌多多,因为房地产行业事发展,还会是衰退,都将会对上下游行业多个领域造成直接影响。
在美国,类似的联动,也是一样的。
现在几乎是个商学院的学生,就可以得出这样一个正确的结论:美国经济的报告,就是一个衰退的报告。
衰退就好像病毒一样,正从美国一个行业传染到另一个行业——因为美国房地产业、金融业已病毒缠身,制造业因此看起来也朝不保夕……
而随着经济状况的恶化,就业市场自然也在劫难逃。
而同样是一个商学院的学生就知道,就业,对经济的稳定发展,有多么重要。
如果只用一个数字来描述经济发展的状况,就业,会始终是数字第一位的那个,如果它是零,那么,无论后面的数字表现有多好,那都没有意义。
而现在,这个数字正越来越小……
保尔森此时已经不止一次的推算过,如果出现最坏的局面时,失业率会高达多少。
但他没有一次完整的推算完,总是在推算到失业率超过25%的时候,他就停了下来——他有些不敢再推算下去。
从另一种程度上来说,再推算下去,也没有意义,因为失业率只要达到25%,那就是另一次大萧条。
而和80年前的那次不同的是,因为现在经济总量远超80年前,因此这次大萧
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