你就给我分析分析这家公司的情况吧!老贾等会儿补充。”
钱江见小宇点名让自己先说,不由地心中一喜,整理了以下思路,轻咳了一声道,“老板,金盛集团虽然在房地产版块中一直表现稳定,但也并非无懈可击,从你给我的财务报表分析,由于他们同时在苏杭两地开发了好几个大型的房地产项目,在流动资金上很是吃紧,在接下来的两、三个月里,需要缴付的工程款和到期需要偿付的短期贷款就有八千万之多,当然,对于股票市值达到二十多亿的大公司,这点钱自然算不了什么,但是由于国家对楼市的调控政策连番出台,金盛公司的楼盘销售情况并不理想,特别是在上海有些高档楼盘的售楼处甚至一个星期也卖不出一套房子,所以,金盛公司的流动资金并不多,从报表上来看,金盛集团所能调动的资金只有五千万,这八千万的应付帐款足以令他们头疼了。”
“哦?老钱,你是说,金盛集团付不出另外这三千万的欠款了?”小宇顿时感兴趣起来。
“这个倒也未必,从他们公司总经理室文件中的信息来看,金盛集团准备从和他们关系较好的城市开发银行再贷三千万的短期贷款,以解燃眉之急,等苏杭那里的工程完工,房子开始销售后,资金自然会大量回笼了。”
“哦,原来是这么回事,老钱,你说有什么办法会让银行不贷款给金盛集团?”
钱江缓缓摇了摇头,“这个并不容易,金盛集团和政府的关系一向很好,银行都会给他们面子,除非……”
“除非什么?老钱你快说啊!”小宇有些急了。
“除非在他们的在建工程上出了眼中的质量问题,这样一来,在社会舆论的监督下,银行就不会贷款给他们了,只是,我看过金盛集团工程部的那些文件,除了近期一些在建项目的水泥来源有问题外,基本上问题不大。况且,就算这批水泥有问题,也不会立即从房子上反映出來,要等十多年过后,才会渐渐显现,到时候就说
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