样东西，一是关键的管理人员和技术骨干，二是销售渠道，三是你们脚下的这块地皮，现在前两样我都无法控制，但是只要你们满足我的条件，光是这块土地，就足够你们赚的了。”
张家栋的眼睛里一亮，他是干房地产的，对土地最是敏感不过。
东星电子厂这块地在西城区，占地面积有一千多亩。虽然不是绝佳的位置，但是也相当好，周围没有化工厂、热电厂之类煞风景的东西，只有几个效益不怎么样的厂子，除了东星以外，都是本地人开的小厂，大部分都是给东星做配套的。如果康二蛋买了东星以后，宣布解散，那么周围的小厂收购起来就没那么大的阻力了，到时候这一大块地皮差不多有三千亩的样子，非常有价值。
张家栋的眼睛顿时亮晶晶的，这里的位置刚好处于城郊结合部，附近十公里范围内有两家综合医院，十几个银行分理站，还有三个菜市场，最重要的是还有小学、初中、高中和一家职业技术学院，路况也非常不错，等于是绝大部分的配套都是现成的，是最适合房地产开发的地皮了。
一般的政府手里都有很多很多的地，但绝大部分都是生地，而房地产开发商必须睁大眼睛寻找的，是适合开发的地皮，也就是以东星电子厂为核心的这一大块地。
甚至如果通过市里的关系，张家栋觉得还可以把附近的几个村子也给征下来，搞不好能有上万亩土地，这尼玛绝对是可以让他成为国内顶级富豪的大地块啊。
看看国内现在的经济形势，除了地产还是地产，富豪榜上一半以上都是房地产开发商。而那些成名的房地产开发商，都不是小地块或者单个几栋楼成名的，全都是超大面积的大园区成名的。
而这里，就是他张家栋功成名就的踏脚石，是他从弗州走向岭南、走向全国的奠基地。
想到这里，张家栋就给康二蛋使了个颜色，然后对陈志明说道：“陈老板，说说你的要求吧。”
陈志
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