马东把商务楼和大型超市兴建计划讲了下,说对积聚新区的人气非常重要。
方瑜闭眼沉思,好一会才开口说话,“方法是对路,但操作难度不小。大型超市的可行性还可以,因为新区兴建起来的超市配套会比较好,比如停车等会很便捷,会招来客源,这对带动新区的人气很有帮助。不过商务楼就难说了,不但投资需要大手笔,而且还需要有大企业公司等入驻,如果没有这些,商务楼就是个空壳。而现实的情况并不乐观,我们市很难找到这样的客户源入驻,或者说见效甚微而且缓慢,这些情况会直接导致商务楼规划破产,谁愿意投资这样的项目?”
“方市长,你只是担心商务楼的建国资金么?”马东轻声问道,“如果单单是那样就好办多了,因为我并不觉得商务楼的筹建是个问题。”
“你知道,现在我不好多实施政府干预手段,对商务楼的建国资金我是有些把不准。”方瑜道,“东子,你有什么想法尽管说出来。”
从方瑜的眼神来看,她是很渴望的,对提升新区的人气她不是没有想过,只是现在还处在计划阶段。马东的这番汇报,是说到她心窝子里去了,当然想听听他的打算。
“超市的问题,几乎不存在难题。”马东道,“市区的几家大超市我都调研过了,他们有那意向,只要有场地,他们是愿意过去开分店的。而且我也以开发商的名义给出优惠条件,一年免租金、免税收。这么做似乎优惠得有点过分,其实不然,我觉得即便在这事上损失一点,但对新区人气的提升有好处,两下相比较,还是很划得来的。”
“嗯。”方瑜点点头,问道:“那商务楼呢?”
“商务楼的运作,要费点事情。”马东道,“七八亿的资金,谁能出得起?至少目前咱们通港市还难有这样的实力人物。”
“招引商资?”方瑜微微一蹙眉头,“这难度恐怕不小。”
“那就自力更生嘛!”马东呵呵一
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