下,一饮而尽,说道。
“那你认为呢?”游文坤也是一饮为尽,问道。
“我?我哪知道,我又不是研究这一行的,再说了,我这点学历,哪看的透这些东西,再看那些专家吧,有的说房价永远也不会降下来,因为我们的党与房价同在,有的说泡沫快要破了,只要房产税一启动,将整体崩盘,搞到现在不知道听谁的了,你是投资人,经济学家,你给我分析分析,这轮调控和暴涨到底咋回事,我的房子是停呢,还是继续开发建设?”万有才问道。
游文坤抬头看了看天花板,沉默了一会,终于说道:“其实吧,楼市现在疯涨,都是国人太贱的结果”。
万有才一愣,看着游文坤,问道:“啥意思,什么太贱了?”
“去年年初的时候,上层还没打算拉高房价呢,因为那个时候面临非常严重的去库存压力,地方有压力,除了几个一线城市之外,其他的二三线,四五线城市库存压力更大了,有的地方说可以卖十年都卖不完,高层也纷纷喊话开发商,让他们降低一下价格……”
万有才听的很认真,因为那个时候他还在搬砖呢,对买房子之类的事只能是在做梦的时候想一想,所以对高层的政策,还有开发商愁不愁卖都不关心,他最愁的是怎么要回工钱来,但是现在不同了,自己要好好听。
“结果呢,他们发现,你越是降价,老百姓越是不买,买涨不买跌嘛,我现在买了,谁知道你会不会还下跌,都是这样的心理,地方政府也不是不努力,比如沈阳,都喊话说要替买房者拿首付了,可见当时政府也是想降一下价格去库存的,但是发现卖不动,对不对,各地都有政策,包括公积金的提取,包括降低利率,还有的地方可以首付两成,可是,他们发现,没有效果”。游文坤看向万有才,以询问的目光看向万有才。
万有才点点头,说道:“嗯,我好像有印象,那个时候新闻联播也时常播放这些新闻”。
“
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