，怎么豪华，怎么高端大气，就怎么设计。”
市中心的地块，黄金地段，不盖栋豪宅，简直有点暴殄天物了。
正好宏兴广场的目标是要建成地标，豪宅倒也够得上档次。
张晓颖问道：“面积占比是多少？”
“两到三万平吧。”王流沉吟一下道。
盖公寓的目的是销售回款，缓解资金压力，面积小了，难说能达到目标。
张晓颖点点头，低头边记边道：“写字楼、酒店、公寓都有了，剩下的面积就全部设计成商场了？有什么要求，你尽管说。”
“很简单，我的要求就一个，设计要别出心裁，不能千篇一律，也不能剑走偏锋，要保持新意的同时，尽可能的提升每一层的价值。”王流正色道。
四种业态里，最能聚拢人气的就是商场，而有人气就有价值，人气越高，他这个项目的价值也就越高，必须格外认真对待。
冯楠苦笑道：“您这要求可一点都不简单了，商场的黄金铺位一般都在一楼二楼，再往上，楼层越高，人气越冷清，价值也就随之降低，这是客观规律，想要从设计上弥补回来……挑战很大。”
“是啊。”张晓颖跟着附和。
都是专业设计师，对于商场的弊病，她俩都清楚。
王流淡笑道：“有挑战，才有创新，那句话怎么说来着，只要思想不滑坡，办法总比困难多，好好构思一下，总有办法解决的。”
冯楠不明所以。
张晓颖倒是听的眼睛一亮，目光闪烁的看向王流，试探道：“你是不是又有什么新创意了？快说来听听。”
“也不算创意吧，就是稍微有点想法。”王流微微一笑，谦虚道：
“制约商场价值的因素是什么？楼层。一座商场里，一层价值最高，然后再往上就会依次降低，这是规律，也是原因。
知道了原因，就可以对症下药了。
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