分配的住房，以及工人自有房屋。
按照城内以及城外所有房屋的价值进行综合评估，再结合职工技能等级和表现成绩，按40、60、80三个等级平米数进行置换。
如果评定等级在40平米档，有需要申请到60或者80平米档，则需要补交这一部分的建筑费用。
一定是有过惯了仔细生活的职工会选择等待困难职工住宅的，更甘愿一家子人挤在一个20平米的房间中。
但绝对有城内的职工愿意用所住平房来置换距离上班单位近的楼房。
干净、卫生、先进等优点就不用说了，厂里免费的供暖就能打动一大部分人的心。
困难职工住宅是需要评估的，不是所有人都能申请到的，李怀德给谷维洁批复的指标只有一千户。
也就是说，全厂总计三万人的职工中，去掉双职工甚至三职工等因素，只有不到三十分之一的概率才能排到困难职工住宅。
且困难职工住宅的建设周期是两年内完成，真住进去了，再跟工人住宅对比，又是一种心情。
按照景玉农的测算，未来在京职工数量应该在一万人左右，三种住宅模式应该能解决百分之八十的职工居住需要。
剩下的百分之二十，也要允许一部分职工喜欢住平房，或者喜欢生活在城里，或者家里有钱有产业。
干部住宅比较特殊，毕竟很多干部都在城里有房子或者比厂建设计划中的要好一些。
但针对干部住宅，工人新村计划中制定了60、80、100、120平米的建筑计划，按级别和组织需要进行分配。
原则上城内有房或者无用房需要的干部不在分配计划内，也可以用现有住房进行置换。
多种计划的出台，只为了一个目标，那就是土地集中，资金流转。
郎镇南汇报完工人新村计划之后，李怀德做了特别指示，他提到了刚刚李学武讲到的综合
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