平的,因为根据贷款合同细则的约定,贷款人决定要还款银行口这边有权利拒绝,但银行是有权利抽贷。
也就说,万一未来的风向不对,银行随时可以决定收回贷款,而贷款人就必须得还钱,若是逾期不还将会被诉讼,其结果几乎可以确定银行基本是胜诉,贷款人将会被执行。
可见,银行机构在其中是非常强势的一方,钱是一点没少赚,而风险又可以说是各方群体中最小的一个,可即便如此还是有大把的人愿意贷款,接受这样的合同。
归根结底还是财富基金的这个理财产品未来的强预期收益太大了,也正因为如此银行口才会出具如此强势的特殊贷款合约,料定了大把的人会抢着要。
与此同时,刘先生说道:“你刚刚的计算错了,银行这边的利息是按5.15的恒定利率计算单利,每月定期还供不到3000块的利息,但理财产品那边的收益是复利,应该是这么计算的。”
“假定咱们就以十年期来计算吧,银行这边的利息一年3.5万,十年后就是总共35万利息,但这100万的理财产品的收益是复利,按照每年15个百分点的收益期望值,复利滚动十年,十年后本金和利润合计404.56万元。”
“然后减掉35万元的利息,剩下369.56万元,也就是说十年后能的期望值是净赚269.56万元,再减掉68万元的贷款,十年后咱们这笔理财的净值就是233.56万元,这钱都是咱们的。”
他的老婆一听到这个数字不由得惊喜道:“有这么多?”
刘先生笑着说道:“二十年后只会更多,二十年的利息就是70万元,但这理财的收益复利滚动下能到1636.65万元,那时候的净值就是1498.65万元,三十年后复利滚动可以达到6621.18万元,那时候的净值就是6448.18万元。”
“理论上时间越长收益越大,三十年后的期望值能变6400
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